Local commercial - 100m² - Hallennes-Lez-Haubourdin
Réf. MO-43366
Ref : building-hallennes-lez-haubourdin-de2e7c5b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble attractif situé à Hallennes-Lez-Haubourdin, offrant un rendement de 4,50 %. Avec un prix de 215 000 €, cet investissement promet une rentabilité intéressante grâce à un loyer annuel de 9 600 €. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 100 m², idéal pour une activité professionnelle, et d'un appartement T2 loué à 600 € + 30 € de charges, garantissant un revenu stable et régulier.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, avec un appartement déjà loué et un local commercial qui peut facilement trouver preneur. Situé dans une commune dynamique, l'emplacement stratégique de ce bien offre une excellente visibilité et un accès facile aux commodités locales. En outre, les caractéristiques de l'immeuble, telles que sa surface généreuse et sa configuration en deux lots, rendent cet investissement particulièrement attractif pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
215 000 €
Loyer HT/HC
9 600 €/an
Rendement brut
4.5%
Surface
100 m²
Localisation
Hallennes-Lez-Haubourdin
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