Local commercial - 280m² - Haguenau

Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé à Haguenau, offrant un rendement attractif de 4,40%. Avec un loyer annuel de 24 204 €, cet investissement promet une rentabilité immédiate. Les deux logements spacieux et lumineux sont loués à des locataires sérieux, assurant ainsi une stabilité de revenus pour l'investisseur. Ce bien rare combine confort et rentabilité, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, cet immeuble s'étend sur un terrain de 808 m² et dispose d'une cour et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable. La propriété se compose de deux logements bien agencés : un rez-de-chaussée de 124 m² et un duplex de 156 m², chacun équipé de balcons et d'espaces lumineux. Rénové avec goût, l'immeuble bénéficie d'une excellente luminosité, d'une toiture en bon état et d'un chauffage individuel au gaz. Les trois garages et les caves ajoutent une valeur certaine à ce bien, rendant cet investissement encore plus attractif.

Caractéristiques

Informations financières