Local commercial - 150m² - Hagondange

Description

Ce bien immobilier situé à Hagondange offre un rendement de 2.60%, avec un loyer annuel de 6 240 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs. Le prix de 240 000 € pour cet immeuble de rapport composé de trois appartements F2 permet de capitaliser sur un potentiel locatif à développer, notamment grâce aux travaux à prévoir pour optimiser les revenus générés.

Les appartements, d'environ 50 m² chacun, bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement une minute à pied de la gare, facilitant ainsi l'accès à Metz et au Luxembourg. Cet emplacement stratégique assure une demande locative constante, renforcée par la proximité des transports et des commodités. Bien que l'un des appartements nécessite des travaux importants, les deux autres offrent un potentiel immédiat, notamment un appartement déjà loué, garantissant ainsi une certaine stabilité locative.

Caractéristiques

Informations financières