Local commercial - 600m² - Hagetmau

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Hagetmau, offrant un rendement attractif de 9,10%. Cet immeuble en bloc, avec une surface totale d'environ 600 m², génère des loyers annuels de 47 424 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne. La combinaison d'appartements loués et d'un local commercial en attente de remise en location assure une diversification des revenus, renforçant la sécurité financière de cet actif.

Idéalement situé en plein centre-ville d'Hagetmau, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique de près de 5 000 habitants. La proximité des commodités locales et l'accessibilité aux grandes villes telles que Mont-de-Marsan, Dax et Pau en font un point d'attraction pour les locataires. En outre, l'immeuble est en bon état général, avec plusieurs appartements récemment rénovés, ce qui en fait un bien de qualité prêt à générer des revenus. Le taux d'occupation actuel est excellent, sans impayés locatifs, et la gestion locative est déjà en place, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

Caractéristiques

Informations financières