Murs de boutique - 160m² - Guyancourt
Réf. MO-63309
Ref : building-guyancourt-6413bb64
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le secteur très prisé de Guyancourt (78280), offrant un rendement attractif de 7,00 %. Avec un loyer annuel de 51 000 €, cet investissement garantit des revenus immédiats et sécurisés, idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier.
Le bien se compose de 7 studios et 2 pièces, tous loués sous baux, ce qui assure une stabilité locative appréciable. De plus, l'emplacement premium de l'immeuble, au pied des commerces et à proximité de la mairie, renforce l'attractivité du bien et la pérennité des revenus générés. Récemment rénové avec un ravalement et une isolation effectués en 2024, cet actif combine confort et performance, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
670 000 €
Loyer HT/HC
51 000 €/an
Rendement brut
7.6%
Bail
Baux en place pour 7 studios / 2 pièces
Surface
160 m²
Localisation
Guyancourt
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