Murs de boutique - 493m² - Gundershoffen
Réf. MO-33696
Ref : building-gundershoffen-ad1378a3
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un immeuble attractif situé à Gundershoffen, offrant un rendement exceptionnel de 8,50%. Avec un loyer annuel de 56 520 €, cet investissement garantit une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de stabilité financière. La répartition des 9 logements sur 3 niveaux, avec une surface habitable totale de 493 m², permet de maximiser le potentiel locatif tout en diversifiant les revenus.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec 8 appartements loués à l'année en location nu et un dernier appartement générant des revenus réguliers grâce à une location journalière de type AIRBNB. Certains logements ont été rafraîchis récemment, tandis que d'autres sont occupés par des locataires de longue date, assurant ainsi une continuité des revenus. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire les locataires, renforçant ainsi la valeur de votre investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
644 800 €
Loyer HT/HC
56 520 €/an
Rendement brut
8.8%
Bail
8 appartements loués à l'année en location nu, 1 appartement loué en location journalière type AIRBNB
Surface
493 m²
Localisation
Gundershoffen
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