Local commercial - Location d'appartements, garages et boxes de stockage - 600m² - Guitalens-L'Albarède

Description

Situé en plein cœur de Guitalens-L’Albarède, cet immeuble de rapport d’environ 600 m² est proposé au prix de 1 260 000 €. Il génère des loyers annuels d’environ 74 532 €, soit un rendement brut annoncé de 5,90 %, avec des revenus immédiats et diversifiés issus de plusieurs types de locations.

En bon état général, l’ensemble comprend 8 appartements, 17 garages et 5 grands boxes de stockage. Les logements et les boxes sont actuellement loués, offrant une occupation en place et une diversification des revenus locatifs. L’immeuble dispose également d’un ascenseur, de balcons, d’une terrasse et de stationnements.

Son emplacement au cœur du village et la variété de ses lots constituent des atouts pour un investissement patrimonial. La combinaison d’habitations, de garages et d’espaces de stockage permet de s’appuyer sur plusieurs catégories de locataires et de biens au sein d’un même ensemble immobilier.

Caractéristiques

Informations financières