Local commercial - 89m² - Guipavas

Description

Découvrez cet immeuble de 89 m² situé à Guipavas, offrant une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 1,80%. Loué actuellement à 481 euros hors charges, ce bien génère un loyer annuel de 5 772 euros, garantissant ainsi une source de revenus stable pour l'investisseur. Bien que le loyer puisse sembler modeste, la valeur potentielle de l'emplacement et la stabilité du locataire en font un investissement intéressant.

Idéalement situé dans une copropriété de 6 lots, dont 5 sont destinés à l'habitation, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à Guipavas. Avec des charges annuelles s'élevant à 8 239 euros, l'investisseur doit prendre en compte ces coûts dans son analyse. Toutefois, la solidité de ce bien, associé à la possibilité d'accroître la valeur locative à l'avenir, permet d'envisager une plus-value potentielle sur le long terme. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel dans une région en développement.

Caractéristiques

Informations financières