Local commercial - 220m² - Guingamp

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Guingamp, avec un rendement attractif de 7,80 %. Cet immeuble entièrement rénové, comprenant deux studios et deux duplex, génère un loyer annuel de 34 500 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable. Le bail commercial inclus dans le prix, évalué à 40 000 €, assure une sécurité financière supplémentaire.

Idéalement situé dans une rue piétonne animée, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, garantissant une attractivité optimale pour les locataires. Les appartements, soigneusement rénovés, offrent un cadre de vie agréable et pérenne, renforçant l'attrait de la location. De plus, l'absence de problèmes de copropriété, étant donné que l'ensemble de l'immeuble appartient à une seule personne, garantit une gestion simplifiée et efficace.

Caractéristiques

Informations financières