Local commercial - Guingamp

Description

Situé au cœur de Guingamp, cet immeuble offre un rendement attractif de 8,10%, avec un loyer annuel de 31 800 €. Ce taux de rentabilité élevé en fait une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement dans un marché dynamique.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des logements proposés, comprenant deux appartements de type 3, un type 4 et un type 2, tous équipés de cuisines aménagées. Chaque appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces extérieurs tels qu'une cour et un garage, ce qui attire une clientèle stable. De plus, la proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, assure une forte demande locative et une occupation pérenne.

Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques et fonctionnelles. Avec un agencement intelligent, il s'adapte parfaitement aux besoins des locataires tout en offrant un cadre de vie convivial. Sa situation géographique privilégiée à Guingamp, combinée aux commodités locales, en fait un actif immobilier de choix dans le secteur des murs commerciaux occupés.

Caractéristiques

Informations financières