Murs de boutique - 198m² - Guichen

Description

Situé au cœur de Guichen, cet immeuble en monopropriété de 198 m² présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 6.60%. Avec un loyer annuel de 27 456 €, ce bien garantit une rentabilité solide, soutenue par la forte demande locative de cette ville dynamique. Guichen, bénéficiant d'une infrastructures variées incluant commerces, écoles et associations, attire de nombreux locataires, ce qui assure une occupation stable et durable des lieux.

Ce bien se compose de 4 logements et de 2 cellules commerciales, offrant une diversité d'options pour les investisseurs. Chaque appartement est bien agencé et équipé, avec des loyers variés qui témoignent de l'attractivité de la localisation. Les cellules commerciales, louées depuis plusieurs années avec des baux en cours, ajoutent une dimension supplémentaire à la rentabilité globale. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers principaux, renforce encore sa valeur et sa demande sur le marché locatif.

Caractéristiques

Informations financières