Murs de boutique - 350m² - Guéret
Réf. MO-44981
Ref : building-gueret-1b88721b
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Guéret, offrant un rendement attractif de 1,80%. Avec un prix d'achat de 320 000 € et un loyer annuel de 5 640 €, cet investissement vous assure une rentabilité stable, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. L'immeuble est composé de 7 appartements, dont un T3 en rez-de-jardin et six T2, dont deux nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel locatif supplémentaire.
La stabilité du locataire est également un atout majeur de cet immeuble situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'emplacement stratégique de ce bien en fait une opportunité idéale pour attirer des locataires de qualité. Avec une surface totale de 350 m², cet immeuble offre des caractéristiques intéressantes, alliant confort de vie et potentiel de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Guéret.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
300 000 €
Loyer HT/HC
5 640 €/an
Rendement brut
1.9%
Surface
350 m²
Localisation
Guéret
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