Local commercial - 96m² - Gruissan

Description

Nous vous présentons un immeuble unique situé au cœur de Gruissan, offrant une rentabilité exceptionnelle de 6,10 %. Avec un loyer annuel de 15 840 €, cet investissement se révèle attractif pour ceux qui cherchent à maximiser leur retour sur investissement. Les murs commerciaux au rez-de-chaussée sont déjà loués, garantissant un revenu stable, tandis que l'appartement T2 et le duplex offrent des possibilités de valorisation supplémentaires, que ce soit par la location ou l'occupation personnelle.

Ce bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des commerces, tout en étant agrémenté d'une vue panoramique sur la célèbre Tour Barberousse. La stabilité des locataires en place renforce l'attractivité de cet investissement, assurant une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Avec une surface totale de 96 m², cet immeuble constitue une opportunité rare, alliant rentabilité, emplacement de choix et potentiel de croissance. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à Gruissan.

Caractéristiques

Informations financières