Local commercial - 330m² - Groslay

Description

Ce bien immobilier situé à Groslay (95410) représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 5,90%. Avec un loyer annuel de 67 812 €, cet immeuble en pleine propriété assure une rentabilité stable, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La combinaison de locaux commerciaux et de logements résidentiels loués génère un flux de revenus régulier, offrant ainsi une sécurité financière à long terme.

La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet investissement. En effet, la majorité des appartements sont actuellement loués, ce qui témoigne d'une demande locative soutenue dans la région. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commodités et des axes de transport, renforce son attractivité tant pour les locataires que pour les futurs investisseurs. Ce bien se compose de plusieurs logements allant de studios à des appartements de type F3, garantissant une diversité qui répond aux besoins variés des locataires.

En termes de caractéristiques, l'immeuble offre une surface totale de 330 m², comprenant des appartements bien agencés et des places de parking dans la cour, un avantage non négligeable dans un environnement urbain. Ce bien rare sur le marché se distingue par son potentiel de valorisation et son emplacement prisé, faisant de cet investissement une option à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent optimiser leur stratégie immobilière.

Caractéristiques

Informations financières