Murs de boutique - 222m² - Grosbliederstroff

Description

À Grosbliederstroff, découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 222 m², offrant un rendement attractif de 7.50% grâce à un loyer annuel de 23 772 €. Ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante, avec des revenus stables issus de 4 appartements tous occupés, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et pérenne.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cet investissement, avec des baux en cours depuis plusieurs années, ce qui témoigne de la qualité des logements et de l'intérêt des locataires pour cette adresse. Situé à proximité de toutes les commodités et des accès autoroutiers vers Metz, Nancy et Strasbourg, cet emplacement stratégique assure une forte demande locative. De plus, le village de Grosbliederstroff, avec ses commerces, écoles et infrastructures, est idéal pour attirer des familles et des professionnels.

Les caractéristiques du bien incluent des appartements bien agencés et récemment rafraîchis, chacun doté d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain moderne et de deux chambres. L'immeuble bénéficie également de 9 places de stationnement, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Ce bien est une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier avec un actif sûr et rentable.

Caractéristiques

Informations financières