Local commercial - Boulangerie - 855m² - Grigny
Réf. MO-158953
Ref : building-grigny-644f6473
•
Photos non contractuelles
Description
Situé à Grigny Lac, cet immeuble de 855 m² est proposé au prix de 1 700 000 €, pour un rendement annoncé de 4,60 % sur la base d’un loyer annuel de 78 000 €. Le rez-de-chaussée accueille une boulangerie entièrement neuve de 430 m², louée pour une durée de neuf ans et bénéficiant d’une terrasse avec vue sur le lac de Viry-Châtillon. Cette activité de proximité constitue un atout pour la stabilité locative de l’investissement.
À l’étage, sept bureaux actuellement loués disposent de sanitaires communs, de la climatisation et d’une vue sur le lac. L’ensemble comprend également 33 places de stationnement et est annoncé sans travaux à prévoir. Son emplacement bénéficie d’un accès rapide à l’A6 et au RER, à environ 10 minutes de l’aéroport d’Orly et 20 minutes de Paris.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
1 700 000 €
Loyer HT/HC
78 000 €/an
Rendement brut
4.6%
Locataire
Boulangerie
Bail
Boulangerie louée pour 9 ans ; type de bail et date de fin non précisés. 7 bureaux également loués, détails des baux non précisés.
Surface
855 m²
Localisation
Grigny
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Grigny dans un budget proche.
Voir les biens