Local commercial - 85m² - Grenoble
Réf. MO-131035
Ref : building-grenoble-f48d4ad7
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans un quartier prisé de Grenoble, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 9,80 %. Avec un loyer annuel de 20 592 €, ce bien assure une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. La gestion autogérée de l'immeuble et l'absence de frais de syndic renforcent encore l'attractivité de cette offre.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec trois des cinq appartements déjà loués, garantissant ainsi un revenu immédiat. L'emplacement, à proximité de la clinique mutualiste, assure une demande constante pour les logements, ce qui contribue à la pérennité des revenus locatifs. Les caractéristiques du bien, comprenant des compteurs individuels pour chaque appartement et un chauffage électrique indépendant, ajoutent une valeur supplémentaire, offrant confort et autonomie aux locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
210 000 €
Loyer HT/HC
20 592 €/an
Rendement brut
9.8%
Bail
3 appartements sont actuellement loués, deux sont libres
Surface
85 m²
Localisation
Grenoble
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