Murs de boutique - 139m² - Grenoble
Réf. MO-126366
Ref : building-grenoble-3fb4f74d
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Grenoble, offrant une rentabilité attractive de 7,10 % avec un loyer annuel de 30 132 €. Construit en 2005, ce bien se compose de cinq appartements T2 et de deux locaux professionnels, garantissant ainsi une diversité des revenus. Grâce à sa structure moderne et ses caractéristiques de performance énergétique, cet investissement promet une rentabilité solide sur le long terme.
La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des logements, tous classés DPE C, et les locaux professionnels adaptés à diverses activités. Avec des revenus locatifs diversifiés, incluant des loyers de 525 € par appartement et des locaux professionnels générant jusqu'à 900 € HT par mois, cet immeuble constitue un actif précieux pour tout investisseur. Situé dans un quartier dynamique de Grenoble, cet emplacement stratégique assure une forte demande locative, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
425 000 €
Loyer HT/HC
30 132 €/an
Rendement brut
7.1%
Surface
139 m²
Localisation
Grenoble
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