Local commercial - Salon de coiffure - 311m² - Grenay

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 10,50%, cet immeuble de rapport situé à Grenay (62160) est composé de 6 appartements et d'un local commercial occupé par un salon de coiffure. Avec un loyer annuel de 40 884 €, ce bien offre une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables. Le prix de vente de 389 000 € en fait une offre très compétitive sur le marché local.

La stabilité du locataire est un atout majeur, le salon de coiffure étant en activité depuis plusieurs années, ce qui garantit un revenu régulier. De plus, la localisation stratégique de l'immeuble, dans une zone dynamique de Grenay, contribue à sa valorisation et à l'attractivité des appartements. Chaque logement dispose de compteurs électriques individuels et d'une place de parking privative, ce qui augmente leur intérêt pour les locataires. Les caractéristiques du bien incluent également un chauffage central électrique, un balcon, une terrasse et une cave, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques

Informations financières