Murs de boutique - Graulhet
Réf. MO-45262
Ref : building-graulhet-3af4bd44
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Graulhet (81300), offrant un rendement attractif de 10,70%. Avec un loyer annuel de 24 000 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate et pérenne.
La stabilité du locataire est un atout majeur, car l'immeuble se compose de deux appartements T3, d'une petite maison louée et d'un local commercial, garantissant ainsi une diversification des sources de revenus. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de profiter pleinement de votre investissement dès l'acquisition.
Situé en centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, ce qui en fait un lieu prisé pour les locataires. Les caractéristiques de ce bien, comprenant des espaces de vie confortables et un local commercial fonctionnel, ajoutent à son attrait, tant pour l'investisseur que pour les occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
225 000 €
Loyer HT/HC
24 000 €/an
Rendement brut
10.7%
Surface
null m²
Localisation
Graulhet
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