Local commercial - 120m² - Grasse

Description

Investir dans cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Grasse représente une opportunité lucrative avec un rendement attractif de 7,00%. Avec un prix de vente de 350 000 €, cet actif génère un loyer annuel de 24 360 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate à l'investisseur. La configuration actuelle permet de bénéficier de revenus locatifs stables, tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation significatif grâce à la transformation du quartier et à l'attrait touristique de la région.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un appartement meublé et de plusieurs baux saisonniers, ce qui assure une diversité dans les sources de revenus. De plus, l'emplacement stratégique à proximité du Monoprix et de la ZAC Martelly, dans un secteur en pleine redynamisation, promet une appréciation de la valeur du bien à long terme. Avec une surface de 120 m², l'immeuble offre des possibilités d'exploitation variées, notamment en location touristique, permettant ainsi de maximiser les revenus tout en profitant de l'afflux de visiteurs dans cette ville emblématique de la Côte d'Azur.

Caractéristiques

Informations financières