Murs de boutique - Fast-food - 71m² - Grand Bourgtheroulde

Description

Découvrez ce bien d'investissement situé en plein cœur de Grand Bourgtheroulde, offrant un rendement attractif de 7,90%. Avec un loyer annuel de 31 512 €, cet immeuble de rapport se présente comme une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables. Le local commercial, actuellement exploité en tant que fast-food, garantit un flux de trésorerie régulier grâce à son activité dynamique.

La stabilité du locataire est un atout majeur, assurant des revenus constants dans un secteur en pleine expansion. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes de circulation et des commodités, attirant ainsi une clientèle variée. En plus du local commercial, l'immeuble comprend deux appartements loués, offrant une diversification des sources de revenus et renforçant la rentabilité globale de l'investissement. Avec une surface totale de 71 m², ce bien allie praticité et potentiel économique, faisant de lui un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant optimiser son portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières