Murs de boutique - Restaurant - 221m² - Gouvieux
Réf. MO-136125
Ref : building-gouvieux-a2cae9ca
•
Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Gouvieux, cet immeuble de rapport entièrement loué représente une occasion d'investissement unique, offrant un rendement attractif de 5,70 %. Avec un loyer annuel de 45 360 €, cet actif immobilier permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats, répartis entre un local commercial de 143 m², actuellement exploité en restaurant, et deux appartements rénovés, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne.
La stabilité du locataire est assurée par l'activité florissante du restaurant, qui bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien de 221 m², comprenant également deux appartements de 33 m² et 45 m², tous deux loués et rénovés récemment, constitue un investissement patrimonial sécurisé. La situation géographique, couplée à la diversification des locataires, en fait un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un marché dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
800 000 €
Loyer HT/HC
45 360 €/an
Rendement brut
5.7%
Locataire
Restaurant
Surface
221 m²
Localisation
Gouvieux
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Gouvieux dans un budget proche.
Voir les biens