Murs de boutique - Location résidentielle de 8 appartements et location de boxes - 274m² - Goussainville

Description

À Goussainville (95190), cet immeuble de rapport en monopropriété de 274 m² est proposé à 2 299 000 €. Il génère un loyer annuel annoncé de 84 300 €, soit un rendement brut de 3,70 %. Composé de 8 appartements de deux chambres, l’actif répartit les revenus entre plusieurs locataires résidentiels, une configuration qui contribue à la stabilité locative et limite la dépendance à un seul occupant.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur : terrasses d’environ 35 m² au rez-de-chaussée ou balcons de 8 m² aux étages. L’ensemble comprend également 8 boxes privatifs de 16 m², 8 places de stationnement dans la cour arrière et 3 caves. Ces annexes offrent des possibilités de valorisation et de revenus complémentaires, tandis que la monopropriété permet à l’investisseur de conserver la maîtrise de la gestion de l’ensemble immobilier.

Caractéristiques

Informations financières