Murs de boutique - Local commercial (activité non précisée) - 957m² - Goussainville

Description

À Goussainville, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier de 957 m² représente une opportunité d’investissement diversifiée. Il réunit 18 logements, un local commercial et 16 places de stationnement, répartis sur six niveaux, avec des typologies allant du studio au duplex F3.

L’ensemble génère 161 004 € de loyers annuels hors charges, soit un rendement annoncé de 6,70 % sur la base d’un prix de 2 400 000 €. Les revenus locatifs sont complétés par un potentiel de valorisation : 10 places de parking sont encore disponibles à la location. Le local commercial contribue à la diversification des revenus, tandis que l’activité du locataire n’est pas précisée dans les éléments communiqués.

Implanté dans un secteur proche des services et commodités de Goussainville, le bien bénéficie d’une configuration comprenant des logements, un local commercial au rez-de-chaussée et des stationnements en sous-sol et en surface. Un ensemble adapté aux investisseurs recherchant un patrimoine immobilier mixte et des revenus locatifs déjà établis.

Caractéristiques

Informations financières