Local commercial - 300m² - Goussainville
Réf. MO-104340
Ref : building-goussainville-65587693
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Goussainville, offrant un rendement attractif de 6,10%. Avec des revenus locatifs annuels de 79 800 €, cet investissement est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate. Le prix de vente de 1 300 000 € pour cet ensemble de 12 lots, entièrement loué, en fait un placement sécurisé et prometteur.
La stabilité de vos revenus est assurée grâce à un immeuble 100 % occupé, composé de 10 studios d'environ 20 m² et de 2 boutiques en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu et de haut standing. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare des Noues, cet emplacement privilégié vous place à proximité de tous les commerces, écoles et services, dans un secteur dynamique en plein développement. Ce bien représente un excellent potentiel de valorisation patrimoniale, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine de qualité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 300 000 €
Loyer HT/HC
79 800 €/an
Rendement brut
6.1%
Bail
Immeuble entièrement loué, 12 lots
Surface
300 m²
Localisation
Goussainville
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