Local commercial - 495m² - Gournay-Sur-Marne

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport situé en plein cœur de Gournay-sur-Marne, offrant un rendement attractif de 5,60%. Avec un loyer annuel de 98 004 €, cet actif représente une opportunité de placement solide pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et réguliers. Grâce à la diversité des 9 lots proposés, incluant 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, 3 studios et 4 appartements de type F2, cet immeuble offre une rentabilité intéressante dans un marché dynamique.

L'emplacement central de cet immeuble garantit une forte visibilité et un accès facile aux commerces et services de la ville, ce qui contribue à la stabilité des locataires. De plus, l'immeuble se distingue par son caractère et son architecture, ce qui en fait un bien de qualité à long terme. Avec une superficie habitable d'environ 495 m², cet actif est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille tout en bénéficiant d'une localisation recherchée et d'une rentabilité pérenne.

Caractéristiques

Informations financières