Local commercial - Boutique - 240m² - Gordes

Description

Riani Immobilier vous présente un investissement de choix avec un rendement attractif de 4,00%, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et pérenne. Cet immeuble, d'une superficie de 240 m², génère un loyer annuel de 47 640 €, avec des baux en place pour plusieurs lots, garantissant ainsi une source de revenus régulière et sécurisée.

Situé face au château de Gordes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une des plus belles communes du Vaucluse, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. La stabilité des locataires, comprenant une jolie boutique, un professionnel de santé, un cabinet d'infirmiers et une boutique saisonnière, assure une occupation diversifiée et dynamique. Les caractéristiques du bien, en parfait état et réparties sur 5 niveaux, offrent un potentiel d'évolution avec la possibilité de récupérer la majorité des lots à terme, maximisant ainsi les opportunités d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières