Murs de boutique - 651m² - Gontaud-De-Nogaret

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Gontaud-De-Nogaret, offrant un rendement attractif de 8,80%. Avec un loyer annuel de 43 920 €, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité. La diversité des revenus générés par le magasin au rez-de-chaussée et les six appartements en location assure une stabilité financière appréciable, permettant de garantir un cash-flow positif.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, proche de Marmande, renforce son attrait. Dans un village dynamique, il bénéficie d'une proximité avec les commodités et les services, attirant ainsi une clientèle variée. Les caractéristiques de cette propriété, incluant une surface totale de 651 m², des espaces bien agencés tels qu'une réserve, un bureau, ainsi que des appartements confortables, en font un bien en excellent état général, prêt à générer des revenus immédiats.

Caractéristiques

Informations financières