Local commercial - 118m² - Gonfaron

Description

Découvrez un investissement d'exception avec cet immeuble de rapport situé au cœur de Gonfaron, offrant une rentabilité brute de 6,60%. Avec un loyer annuel de 19 800 €, cet actif génère des revenus stables, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité sécurisée. Les trois logements d'habitation, entièrement rénovés et climatisés, garantissent une demande locative soutenue et un retour sur investissement attractif.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires et l'absence de travaux à prévoir, permettant ainsi une gestion sereine. La façade a été refaite récemment et les parties communes seront rénovées en 2025, assurant une valorisation continue de l'immeuble. Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux commodités locales, renforçant son attractivité tant pour les locataires que pour les futurs investisseurs.

Caractéristiques

Informations financières