Local commercial - 210m² - Gond-Pontouvre

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Gond-Pontouvre, offrant un rendement attractif de 2,40 %. Avec un loyer annuel de 7 032 €, ce bien constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent une source de revenus passifs. Le local commercial, loué à un locataire stable, assure une rentabilité immédiate, tandis que la maison d'habitation de 145 m², libre d'occupation, offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour maximiser la valeur de votre investissement.

Idéalement situé sur un terrain spacieux de 1 002 m², ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une bonne visibilité et accessibilité pour le local commercial. La combinaison de la maison et du local commercial permet de vivre sur place tout en générant des revenus, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs cherchant à concilier confort de vie et rentabilité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien aux caractéristiques uniques, alliant potentiel d'aménagement et revenus locatifs stables.

Caractéristiques

Informations financières