Local commercial - 270m² - Gond-Pontouvre

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Gond-Pontouvre, offrant un rendement attractif de 9,60%. Avec un loyer annuel de 48 000 €, cet immeuble de 270 m² représente un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et pérenne. Grâce à sa configuration, il est idéal pour générer des revenus passifs tout en bénéficiant d'une valorisation potentielle sur le long terme.

Le bien se compose de 8 appartements, dont des T2 loués à 550 € et des studios à 400 €, garantissant une stabilité locative appréciable. Bien que l'activité précise du locataire ne soit pas mentionnée, la diversité des unités résidentielles assure une occupation continue et sécurisée. Situé dans un secteur en plein développement de Gond-Pontouvre, cet emplacement stratégique attire une clientèle variée, renforçant ainsi la fiabilité de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières