Local commercial - 168m² - Gond-Pontouvre

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement idéalement situé à Gond-Pontouvre, aux portes d'Angoulême, offrant un rendement exceptionnel de 9,50 %. Avec un loyer annuel de 28 320 €, cet actif génère des revenus stables et sécurisés, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Chaque espace de cet immeuble, comprenant plusieurs appartements et un local commercial, est intégralement occupé, ce qui assure une continuité des revenus pour l'investisseur.

Cette propriété se distingue non seulement par sa rentabilité, mais également par la stabilité de ses locataires. L'emplacement stratégique, à proximité des axes principaux, commerces, et transports, répond à une forte demande locative, rendant cet investissement particulièrement attractif. Les caractéristiques du bien, telles que les cour privatives et les terrasses, ajoutent une valeur supplémentaire, répondant aux attentes de confort des occupants. Ce bien rare sur le marché est idéal pour les investisseurs cherchant une solution clé en main pour diversifier leur patrimoine.

Caractéristiques

Informations financières