Murs de boutique - 196m² - Givry

Description

Nous vous proposons un bien immobilier d'investissement exceptionnel situé à Givry, dans la Côte Chalonnaise. Avec un prix de 350 000 €, cet immeuble en très bon état offre un rendement attractif de 6.00 %, grâce à un loyer annuel de 20 952 €. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'une rentabilité stable et sécurisée.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des appartements déjà loués et un T3 vacant prêt à être occupé, ce qui garantit des revenus immédiats. L'immeuble se compose de quatre appartements bien agencés, dont deux T3 et un T1, tous situés dans un environnement paisible offrant toutes les commodités nécessaires. L'emplacement stratégique de Givry, à proximité des commerces et services, renforce l'attrait de ce bien pour les locataires potentiels.

Ce bien de 196 m² dispose de caractéristiques intéressantes, telles que des communs en bon état, une petite cour et des remises, ajoutant une valeur supplémentaire à l'ensemble. Le DPE classe le bien en catégorie E, garantissant un confort acceptable pour les occupants. En somme, cet immeuble représente une opportunité en or pour les investisseurs avisés, alliant rentabilité, stabilité et emplacement de choix.

Caractéristiques

Informations financières