Local commercial - 276m² - Givet

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Givet, offrant un rendement attractif de 8.40%. Avec un prix de 262 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 22 020 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité solide. La diversité des logements et leur occupation actuelle contribuent à la stabilité des revenus locatifs, un atout non négligeable dans le cadre d'un investissement immobilier.

Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la frontière belge, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée. Avec une surface totale de 276 m², il comprend plusieurs logements, dont des T2 et un T4, tous loués ou facilement louables, ce qui assure un flux de revenus régulier. Chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels, ce qui simplifie la gestion des charges. Côté caractéristiques, l'immeuble dispose de chauffage varié (électrique, gaz et bois) et d'une cour intérieure, ajoutant ainsi au confort des locataires.

Caractéristiques

Informations financières