Local commercial - 358m² - Givet

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport idéal pour les investisseurs, situé à Givet, offrant une belle rentabilité de 2,50 % grâce à un loyer annuel de 6 360 €. Composé de quatre appartements de type F3, cet immeuble bénéficie d'une occupation partielle, assurant ainsi une source de revenus immédiate tout en laissant un potentiel d'optimisation avec l'appartement libre. Chaque appartement est bien agencé, avec un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ce qui attire des locataires fiables et stables.

L'emplacement de ce bien est un atout majeur. Givet est une ville dynamique, offrant diverses commodités et un cadre de vie agréable, ce qui contribue à la demande locative. De plus, la présence de garages privatifs et d'un bâtiment annexe avec des garages supplémentaires renforce l'attrait de l'immeuble. Avec une cour privative et un sous-sol complet, ce bien présente des caractéristiques qui séduiront les futurs locataires, tout en garantissant une gestion locative simplifiée pour l'investisseur.

Caractéristiques

Informations financières