Murs de boutique - Location de logements résidentiels - 235m² - Gisors
Réf. MO-158968
Ref : building-gisors-f4eb4a2a
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Photos non contractuelles
Description
Situé en centre-ville de Gisors, cet immeuble de rapport de 235 m² est proposé au prix de 443 000 €. Il génère un loyer annuel de 34 440 €, soit un rendement annoncé de 7,80 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement locatif.
L’immeuble comprend cinq logements déjà loués : trois appartements de type F2 et deux de type F3, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une seconde entrée pour l’un des logements. Cette diversité de surfaces contribue à répartir le risque locatif, tandis que les loyers en place assurent des revenus immédiats.
Élevé en partie sur cave, le bien est équipé de convecteurs électriques individuels dans chaque logement, permettant une gestion du chauffage indépendante. Son emplacement central à Gisors constitue un atout pour l’accès aux commerces et services de la commune.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
443 000 €
Loyer HT/HC
34 440 €/an
Rendement brut
7.8%
Locataire
Location de logements résidentiels
Bail
5 logements loués ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
235 m²
Localisation
Gisors
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