Local commercial - 137m² - Gisors
Réf. MO-40788
Ref : building-gisors-a907af3d
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Gisors, offrant un rendement attractif de 7,40%. Avec un prix de 248 000 €, cet actif génère des revenus locatifs annuels de 18 300 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens stables et performants.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence de deux appartements bien entretenus : un rez-de-chaussée récemment rénové de 69 m² et un second à l'étage en très bon état de 68 m², chacun bénéficiant d'un garage. L'emplacement central de cet immeuble facilite l'accès aux commodités locales et attire une clientèle variée, garantissant ainsi une occupation pérenne et sécurisée des logements.
En plus de ses caractéristiques attractives, telles qu'un balcon, un grenier et une cour, ce bien immobilier se démarque par son droit de passage devant le bâtiment, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un investissement solide dans une commune dynamique comme Gisors.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
248 000 €
Loyer HT/HC
18 300 €/an
Rendement brut
7.4%
Surface
137 m²
Localisation
Gisors
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