Murs de boutique - 101m² - Gisors

Description

Situé en hyper-centre de Gisors, cet immeuble d'environ 101 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 6,90 %. Avec un loyer annuel de 26 280 €, ce bien génère des revenus réguliers, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable.

La stabilité du locataire est assurée par la présence de trois appartements loués meublés, offrant une sécurité locative dans un marché dynamique. L'immeuble est en excellent état, sans anomalies gaz ni électrique, ce qui témoigne d'un entretien soigné. De plus, son emplacement privilégié au cœur de la ville de Gisors attire une clientèle variée, renforçant l'attractivité des biens loués.

Les caractéristiques du bien incluent un chauffage central collectif au gaz de ville et des fenêtres en double vitrage PVC, assurant confort et efficacité énergétique. Au sous-sol, un espace buanderie, un WC, une chaufferie et un local de stockage viennent compléter ce bien, offrant des commodités supplémentaires pour les locataires. Ce mélange d'emplacement stratégique, de stabilité locative et de bonne rentabilité fait de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur sérieux.

Caractéristiques

Informations financières