Murs de boutique - 196m² - Gif-Sur-Yvette

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Gif-sur-Yvette, offrant un rendement attrayant de 6,90 %. Cet ensemble immobilier, composé de six appartements soigneusement loués, génère un revenu locatif annuel de 57 600 €. Avec un prix de 835 000 €, cet investissement présente une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation grâce au développement en cours du Plateau de Saclay.

Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle, cet ensemble se trouve à quelques minutes à pied de la gare de Gif-sur-Yvette, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour les locataires. La longère en meulière, bien entretenue, bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation des combles, et de huisseries récemment remplacées, offrant une structure solide et pérenne. Les appartements, comprenant trois studios, deux deux pièces et un trois pièces, sont régulièrement suivis et entretenus, en faisant un investissement "clé en main" pour les futurs acquéreurs.

Caractéristiques

Informations financières