Local commercial - 199m² - Gex

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnel avec cet immeuble de caractère, idéalement situé en plein centre-ville de Gex. Avec un prix de 988 000 €, cet actif génère un loyer annuel de 50 784 €, offrant ainsi un rendement attrayant de 5.10%. La rentabilité est renforcée par une gestion locative optimisée, garantissant des revenus stables dans le temps.

Le bien se compose de trois appartements de type T3, entièrement rénovés, chacun avec ses propres caractéristiques uniques, allant d'un duplex avec jardin privatif à un logement sous les toits empreint de charme. Cette diversité attire un large éventail de locataires, assurant ainsi la stabilité des revenus. L’emplacement privilégié au cœur de Gex, à proximité des commodités et des transports, en fait un choix de premier ordre pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la demande locative croissante dans la région.

Caractéristiques

Informations financières