Murs de boutique - 340m² - Gerbéviller

Description

Situé à Gerbéviller (54830), cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle, affichant un rendement attractif de 8.60 %. Avec un loyer annuel de 28 416 €, cet actif génère des revenus immédiats et stables, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les quatre appartements, actuellement tous loués, garantissent une sécurité locative optimale, assurant des rentrées financières régulières.

L'emplacement de cet immeuble est également un atout majeur, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, propice à la location. Chaque appartement est bien agencé, avec une surface habitable totale d'environ 340 m², et dispose de compteurs d'eau individuels pour une gestion simplifiée des consommations. De plus, un grand garage non loué et des espaces extérieurs tels qu'un jardin commun et des terrasses privatives ajoutent une valeur significative à ce bien, avec un potentiel d'exploitation complémentaire pour l'investisseur avisé. En somme, cet immeuble bien entretenu et en très bon état constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier avec un actif à fort potentiel.

Caractéristiques

Informations financières