Murs de boutique - 223m² - Gérardmer

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité de Gérardmer, offrant un rendement attractif de 6,40 %. Avec un loyer annuel de 20 100 €, cet investissement garantit une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de biens à revenus. La diversité des appartements, allant de F2 à F3, permet une occupation stable et une gestion simplifiée.

La stabilité du locataire est assurée grâce à des baux en cours avec des revenus mensuels réguliers. Chaque appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, ce qui contribue à minimiser les charges pour les locataires et à optimiser la rentabilité de l'investissement. Le terrain attenant de 634 m², comprenant des places de stationnement, ajoute une valeur supplémentaire à ce bien.

Idéalement situé, cet immeuble offre un accès facile aux commodités locales et aux transports, ce qui en fait un choix privilégié pour les locataires. La combinaison de caractéristiques telles que la superficie totale de 223 m² et la proximité avec des zones d'attraction touristiques comme Gérardmer en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières