Murs de boutique - 217m² - Gelos

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Gelos (64110), offrant une rentabilité exceptionnelle de 7,90%. Avec un prix de 393 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 30 960 €, assurant ainsi un revenu locatif stable et attractif. La gestion de cet actif est facilitée par des charges annuelles raisonnables de 4 957 €, incluant la taxe foncière, permettant d'optimiser vos bénéfices.

Ce bien est entièrement loué et se compose de cinq logements, dont trois T2 répartis sur deux niveaux, un T3 au premier étage et un studio en rez-de-chaussée. La présence de places de parking privatives ajoute une valeur considérable à l'ensemble, répondant ainsi aux besoins des locataires. Situé dans un emplacement stratégique à Gelos, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, garantissant une demande locative constante et une stabilité du locataire.

Caractéristiques

Informations financières