Murs de boutique - 214m² - Gavray-Sur-Sienne

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Gavray-Sur-Sienne, un bien commercial d'une surface totale de 214 m², offrant un rendement attractif de 3.60%. Avec un loyer annuel de 14 400 €, cet immeuble génère des revenus stables et réguliers, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de sécurité financière.

Le bien comprend un local commercial de 70 m², ainsi que deux appartements de 144 m² et 70 m², tous deux loués à des locataires en place, assurant ainsi une stabilité locative appréciable. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, ce qui en fait un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur le potentiel locatif de la région.

Les caractéristiques de l'immeuble incluent des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, avec des cuisines aménagées et équipées, plusieurs chambres, ainsi que des espaces de vie confortables. De plus, la performance énergétique est au rendez-vous avec une classe énergie C et une classe climat A, garantissant des frais d’exploitation maîtrisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien solide à Gavray-Sur-Sienne.

Caractéristiques

Informations financières