Murs commerciaux - Activité libérale / bureau professionnel - 130m² - Gargenville

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Gargenville, offrant une rentabilité exceptionnelle de 8.60% avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 31 560 €. Cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus stables, grâce à la présence de locataires fiables dans les deux appartements F3 déjà loués, ainsi qu'un garage traversant loué par une entreprise, garantissant un revenu complémentaire.

Idéalement situé à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et recherché. En outre, le bien dispose de 130 m² de surface, comprenant également un F2 à rénover qui peut être transformé en espace pour une activité libérale ou un bureau professionnel. Le terrain à l'arrière offre des possibilités d'extension ou d'aménagement, augmentant ainsi le potentiel de valorisation de l'investissement.

Caractéristiques

Informations financières