Murs de boutique - 94m² - Gardanne

Description

Nous vous proposons un bien d'investissement stratégique à Gardanne (13120), offrant un rendement attractif de 6,90%. Avec un loyer annuel de 17 148 €, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le prix de vente de 250 000 € permet d'accéder à un potentiel de revenus stable, renforçant l'attrait de cet investissement.

La stabilité du locataire est un élément clé de ce bien. Bien que l'activité précise du locataire ne soit pas mentionnée, la présence de trois appartements de type 2, tous en location, garantit un flux de revenus constant. En outre, l'emplacement privilégié dans un quartier calme et proche de toutes les commodités assure une attractivité durable pour les locataires, minimisant ainsi les risques de vacance locative.

Ce bien immobilier se compose de trois appartements allant de 25 à 33 m², chacun comprenant une chambre, une pièce principale avec cuisine américaine et une salle de bain avec WC. La présence d'une cour intérieure dans l'un des appartements ajoute une valeur supplémentaire, rendant ces logements d'autant plus attractifs. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'une rentabilité solide dans un secteur en développement.

Caractéristiques

Informations financières