Local commercial - 324m² - Gan

Description

Découvrez cet immeuble bien entretenu situé au cœur de Gan (64290), offrant un rendement attractif de 7,90 %. Avec un loyer annuel de 46 080 €, cet investissement promet des revenus stables et sécurisés. La rentabilité est renforcée par la quasi-totalité des appartements ayant été rénovés, ce qui minimise les coûts d'entretien et optimise la satisfaction des locataires.

Implanté dans une zone dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour les locataires. Les 8 appartements, dont 7 T2 et 1 T3, offrent une surface totale de 324 m² et sont conçus pour répondre aux besoins d'une clientèle variée. Parfait pour un investisseur recherchant à diversifier son portefeuille immobilier tout en s'assurant d'une stabilité locative.

Caractéristiques

Informations financières