Murs de boutique - 141m² - Gaillon-Sur-Montcient

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare à Gaillon-Sur-Montcient (78250) avec ce bien commercial de 141 m², offrant un rendement attractif de 3,50 %. Loué à un montant annuel de 16 200 €, cet immeuble génère des revenus immédiats et stables, renforcés par des garanties solides mises en place pour le locataire. La rentabilité nette est soutenue par la refacturation des charges et de la taxe foncière, assurant une gestion optimisée pour l'investisseur.

Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de la mairie et de divers commerces. La récente rénovation de la voirie a contribué à valoriser cette zone, créant un environnement attractif pour les entreprises et les clients. Avec un locataire stable et des revenus sécurisés, cette propriété représente une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille dans un secteur en forte tension locative.

Caractéristiques

Informations financières