Local commercial - 170m² - Gaillon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Gaillon, offrant un rendement attractif de 8,00 % avec un loyer annuel de 32 184 €. Ce bien immobilier, en monopropriété, génère des revenus stables, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La diversité des espaces locatifs, comprenant un local commercial et plusieurs appartements, assure une source de revenus diversifiée et pérenne.

Idéalement situé à proximité de la gare d'Aubevoye et de l'autoroute A13, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des écoles et des commerces, ce qui attire une clientèle variée et garantit une occupation durable. Les caractéristiques du bien, incluant des bureaux fonctionnels au rez-de-chaussée et des appartements bien agencés aux étages, sont complétées par des rénovations récentes, notamment la couverture et l'isolation refaites en 2021, ainsi que l'électricité et les radiateurs remplacés en 2022. Ce bien est non seulement une promesse de rentabilité, mais également un investissement sûr dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières